En tilstandsrapport er et dokument som beskriver den konkrete tilstanden på boligen. Den inneholder informasjon om bygningens tekniske og fysiske tilstand, samt detaljert informasjon om eventuelle feil eller mangler. Tilstandsrapporten kan omfatte hele boligen eller bare deler av den, alt etter hvilken grunn du har til å bestille en slik rapport.

 

Boligsalgsrapport er i prinsippet en tilstandsrapport, men til forskjell fra en tilstandsrapport blir det i boligsalgsrapporten spesielt lagt vekt på byggtekniske forhold som er særlig relevant ved eierskifte. 

En boligsalgsrapport er tilpasset Avhendingsloven. Dette betyr at forhold som ofte fører til konflikt, i størst mulig grad er vurdert og påpekt i rapporten. Boligsalgsrapporten erstatter ikke selgers opplysningsplikt eller kjøpers undersøkelsesplikt, men er en rapport som gjør salg og kjøp tryggere for begge parter. Det er derfor viktig at du som eier selv er til stede ved befaringen, slik at du kan svare på spørsmål og opplyse om alt du vet om boligens tekniske stand.